売戸建住宅 福岡市早良区 賀茂１丁目 (賀茂駅) 2階建 3SLDK

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価格 5,475万円 間取り 3SLDK
交通 地下鉄七隈線 / 賀茂駅 徒歩5分
所在地 福岡県福岡市早良区賀茂１丁目
築年月 2016年11月(築8年2ヶ月) 建物面積 113.50㎡ 土地面積 公簿 163.47㎡
私道負担面積 61.00㎡ 共有持分 1/100

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ２階リビング、南西角地で日当り良好です♪
  • 太陽光発電設置済み。防犯カメラやセキュリティドアホンを採用しており安全にも配慮が行き届いています。
  • リビングも間接照明を採用してお洒落で落ち着いた空間を演出しています。
  • 床暖房設置に熱交換換気も採用しているなど、こだわりは枚挙に暇なしです。
  • 階段にも間接照明を採用し、お洒落なお店に来たかのような気分。こだわりが随所に散りばめられたお家です
  • 階段にも間接照明を採用し、お洒落なお店に来たかのような気分。こだわりが随所に散りばめられたお家です
  • 成人２名でお住い中なので、室内状態は良好です。
  • カップボードはライトスルースクリーンで隠すこともできます。パントリーも広く、清潔感を保ちやすい造
  • リビングも間接照明を採用してお洒落で落ち着いた空間を演出しています。
  • 安心のＩＨ３口コンロ、グリル付きです♪
  • キッチン周りもスッキリ収納できるパントリースペース！荷物に合わせて調整できる可動棚です！
  • トイレは１階と２階にあります♪
  • ３面鏡の洗面化粧台！使い勝手が良いシャワーノズルです！
  • キッチンスペースが有効に使える引き違い扉の食器棚です♪
  • 落ち着いてくつろげる２階リビング♪

    物件詳細情報

    交通 地下鉄七隈線 / 賀茂駅 徒歩5分
    その他交通 地下鉄七隈線 / 野芥駅 徒歩11分
    地下鉄七隈線 / 次郎丸駅 徒歩16分
    所在地 福岡県福岡市早良区賀茂１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,475万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　ダウンライト　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 113.50㎡
    土地面積 公簿 163.47㎡ 私道負担面積 61.00㎡ 共有持分 1/100
    築年月 2016年11月(築8年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　西4.9m 公道　南4.2m 私道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982590450
    情報公開日 2024/10/15 次回更新予定日 2024/12/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＦＥＥＬ　ＨＯＵＳＥ

    交通：
    西鉄天神大牟田線／井尻　徒歩12分
    住所：
    福岡県福岡市南区横手３丁目１９－１６　
    TEL：
    092-210-9957
    FAX：
    092-210-9958
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９９０９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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